（總算可以別再問我關于地下室除濕的頭疼事了， 收藏這篇文章一勞永逸）

　　很多住別墅的業主，都會有這樣的體驗，就是地下室潮濕的問題，很多人家里裝修還沒有完成，地下室就開始發霉了，針對地下室潮濕的問題，我們單獨來寫一篇文章，希望對大家有用

　　我們分三步來講清楚這個地下室潮濕問題和后面的解決方案

　　提出問題看國外案例對原理進行討論并從各方面了解解決方案新風是否有除濕作用?地下室是不是裝了中央除濕就一勞永逸了？

　　案例一

　　在美國有一種建筑叫greenhouse（綠色的房子）其實就是很節能的意思，美國有一個專業認證greenhouse等級的系統：LEED--LeadershipinEnergyandEnvironmentalDesign。

　　這是今天要分享案例的業主照片

　　這位外國的業主非常好學，吉他、音樂、建筑都是自學的。他家的系統太陽能發電+太陽能儲熱+地緣+地暖+新風+雨水凈化等，其實放到現在都是覺得特別牛逼大神級別的東西

　　這是他家的結構圖，沒錯都是單層的，就是這么的大，然而沒想到的是，他們家地下室挖了個大池子，是用來儲能的

　　一旦找平之后，就覆蓋上防護膜，一來保護水泥層，二來是防止陽光直曬導致的水泥平面溫度過高，水分過快散發從而引起水泥開裂

　　完全干透之后，撤走保護層，由于考慮到兩個施工期在雨季，所以整個平面在找平的時候都是有坡度的，不會引起積水，所有的水都會向西流走。

　　然后就是現澆板了。

　　他隔了兩個池子，在兩個蓄水池的中間，采用的是pvc管外加空氣膜，這樣兩個蓄水池就完全聯通了，外面的膜一來保護管子，二來預先留有伸縮空間，防止水泥熱脹冷縮導致管子被擠碎。

　　澆好之后的樣子▼

　　之后他把整棟房子的所有雨水排水都會匯集到這個地方。做當作刻度尺的臺階和防水

　　再然后就是把保溫做好，鋪上擠塑板做地暖

　　這是系統的原理圖▼

　　整個水箱里面的水是密閉的，不循環的，就是一個大儲熱箱，里面有四根總長3米的換熱銅管，直徑是3/4英寸的，換熱功率足夠，水箱足夠大。四根換熱盤管中兩根是太陽能的熱水換熱管，一根是從地下井打上來的生活用水管，最后一根就是整個家庭的地暖換熱管

　　整個系統的運行都是通過一個控制器來運行的，這個設備檢測儲熱水箱的溫度，只有當太陽能內部溫度高于整個水箱的溫度了，水泵才會運轉，也就是說，永遠只會能量像水箱內輸入，而不會出現當陰雨天氣，太陽能板溫度低，能量又從儲熱水箱倒流回太陽能集熱器這種低級情況

　　最后做好保溫，注水這個系統就完成了，當然這個房子這樣去裝投入的成本其實很高的

　　案例二

　　案例二是分享一下日本的房子

　　日本的房子

　　日本的房子是木質結構的，地下室很少，但很多沒有地下室的業主家里一樓也會潮濕、返潮。這個房子是我們一個中國群友，在日本買的房最近剛拿到手拍的。日本的房子一般一樓是地板，國內在一樓是不建議做地板的，怕發霉，潮氣。

　　還有日本的家是一個很私密的空間，很少有人來，而中國這邊別墅都有地下室，一般地下室往往做成麻將室或茶水室等休閑空間，但是地下室做成娛樂的空間很難，稍微做不好就會發生返潮，發霉等問題。

　　我們13年以前做的別墅基本上都是這樣的，尤其是慈溪龍山那邊的別墅基本上是影音室+麻將室，然后在配一個新風。很多人說地下室一定要裝新風，不然要發霉的，我們來看一下新風介紹

　　確實有除濕，但實際情況裝了新風沒用，一到梅雨季節反而更容易發霉。這是為什么哪？

　　因為在我們華東地區室外基本3月到8月份都是很潮濕的，這個時候你開新風家里會變得更加潮濕。

　　任何設備一定要考慮當地的環境設計，比如有的地方室外屬于高溫低濕的環境那開新風沒問題，會把室內濕氣除掉，而有的地方卻不適合這樣

　　在15年的時候余姚有一個別墅小區樣板房地下室整個都發霉了導致房子賣不出去，那是找到我們解決，后來負一樓全部砸掉之后配套中央除濕機這個產品就好了，至少吊頂處未發現發霉現象，后來我們又裝了好幾套，業主反饋也是沒問題。

　　這個機子有自動除濕功能，濕度設定之后一旦超標就會開啟，但后面發現裝了除濕機還是會有少量的發霉，后面就要說到第二個問題了。

　　室內濕度控制住了，空氣也干了墻面上為什么還發霉？

　　后來仔細檢查了一下發現墻面有水汽出來，然后業主叫了一家叫電滲透的公司給我們上了一課

　　電滲透墻面除濕

　　他說你這墻就像海綿，而且是濕的，所以哪怕裝了中央除濕墻面還是會潮濕，就算墻面刷了防水總會有漏點，水汽總是會蒸發出來的，防不住的。

　　還有可以做電滲透但是價格很貴，一套設備要十幾萬打底。然后就是裝修公司這邊，我們就想了很多。

　　其實按照電滲透的公司說法理解就是墻上的防水不夠完美，會有水分子蒸發出來，蒸發到飽和才會停止。

　　我們就想出了2個方法。

　　方法一（我這就簡單畫一下）

　　就是在原墻面在隔一層，內部都刷上防水這樣中間就中空了，水汽被控制在中空層

　　方法二

　　如圖就是在方法一的基礎上中間再加一層擠塑板保護，就是方法一的進階版

　　綜上所述，地下室潮濕的解決方案

　　低成本方案：遇到土面墻做架空層墻+室內空氣除濕（移動除濕或者中央除濕）高成本方案：電滲透墻面除濕+室內空氣除濕（移動除濕或者中央除濕）